Maison 121.48 m² à Vitry-sur-Seine 94400
545 800 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 53472_94_54
Résumé
PAVILLON - 5 PIECES - 121.48m² de surface habitables (142.38m² de surface au sol) - SUR PARCELLE de 500m2 - VITRY PLATEAU
Description
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison édifiée en 1989, sur un sous-sol total semi-enterré, offre de beaux volumes.
--> Au Sous-sol : Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier et une buanderie / chaufferie.
--> Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale accueillante, un grand salon lumineux de 35 m², une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et sur une véranda avec vue sur le jardin.
--> À l’étage : Un vaste palier mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un dressing.
Agréable jardin entourant la maison. Parc des Lilas à proximité.
À seulement 20 minutes à pied du métro Ligne 7 (Villejuif Louis Aragon) - À 14 minutes à pied du Tram T9 - Et future ligne 15 du Métro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1989
- 121.48 m² habitables
- 500 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Entrée / Dégagement - 9.77 m²
- Séjour / Salon - 35.14 m²
- Chambre 1 - 10.51 m²
- Salle d'eau - 5.1 m²
- Water Closet - 1.74 m²
- Cuisine - 11.51 m²
- Palier / Mezzanine - 13.33 m²
- Chambre 2 avec Placard - 14.27 m²
- Dressing - 1.96 m²
- Salle d'eau + WC - 5.55 m²
- Chambre 3 - 12.6 m²
- Véranda - 4.95 m²
- Garage - 50.13 m²
- Atelier - 17.4 m²
- Buanderie / Chaufferie - 12.65 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
- Alarme périphérique
Environnement
- Bus à 500 m
- Tram à 850 m
- Métro à 1,5 km
- École Maternelle à 750 m
- École primaire à 750 m
- Collège à 650 m
- Lycée à 1 km
- Centre à 500 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 660 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Date de réalisation du DPE : 26/04/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 490,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

Localisation





