Maison 122 m² à Ploumilliau 22300

Résumé

Proche des commerces, sur un terrain de 4223m2, maison de 135m2 au sol, 122m2 habitables de 4 chambres et garage de 28m2 avec grenier.

Description

Au calme, à 1,5km du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche et 3,8km de la grande plage de Saint-Michel-en-Grève, sur un terrain de 4223m2, orientée sud, maison néo-bretonne édifiée en 1978 de 122m2 habitables, 135m2 au sol, comprenant un garage de 28m2 avec grenier de 12m2 habitables.

Retrouvez l'intégralité des photos, l'aménagement virtuel de la pièce de vie, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Visite virtuelle disponible sur demande.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 5m2 desservant une grande pièce de vie salon séjour en L gorgée de lumière de 37m2, prolongée par une terrasse orientée plein sud de 25m2, une cuisine équipée de 13m2, une chambre de 12m2 avec placard intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau de 77m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied.
A l'étage, sur une dalle béton de 45m2 habitables, un palier dessert une grande chambre de 15m2 au sol avec dressing/bureau attenant de 7,5m2 au sol, 2 chambres de 15 et 10m2 au sol et un cabinet de toilette.

Attenant à la maison, à l’ouest, accessible depuis la cuisine, un grand garage de 28m2 avec un grenier de 12m2 habitables. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un beau terrain plat de 4223m2 renfermant un abri de jardin de 6m2

Prestations : Chaudière fuel de 2007, cheminée à foyer ouvert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état – Fenêtres mixte PVC double vitrage avec volet roulant manuel et fenêtres bois, vélux récents, assainissement individuel conforme, bon état général de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1978
• 122 m² habitables
• 4223 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Entrée - 7 m²
• Salon / Séjour - 37 m²
• Cuisine - 13 m²
• Chambre 1 RDC - 12 m²
• Salle de bains - 6 m²
• WC séparé - 2 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Chambre 3 - 15 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• Bureau - 7 m²
• Garage avec grenier de 12m2 habitables - 28 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 8,5 km
• École Maternelle à 1,5 km
• École primaire à 1,5 km
• Collège à 10 km
• Lycée à 11 km
• Centre à 1,3 km
• mer à 3,8 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 968 €