Maison 123 m² à Vernon 86340

Résumé

Maison de bourg, 123 m2 habitables, prête à habiter, 4 pièces, 3 chambres, sur terrain de 1 168 m2.

Description

86340 Vernon. Au centre du village et secteur très calme.
Maison en pierre de 1861, rénovée avec goût, pleine de charme (poutres et pierres apparentes), lumineuse, sur 3 niveaux, sans travaux, avec terrain plat entièrement clos, potager et cabanon.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour équipé d'un poêle à granulé central, cellier et un 1er WC séparé.
Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse carrelée et au jardin.
L'escalier de fabrication artisanale mène aux niveaux supérieurs.
Au 1er étage : 2 chambres de 13 et 15 m2, la salle de bain avec douche italienne et baignoire, 1 second WC séparé et 1 espace dressing.
Au 2ème étage : la 3ème chambre mansardée de 24 m2 au sol entièrement rénovée en 2022, avec verrière et poutres.
De chaque côté de cette pièce, les greniers proposent des espaces de stockage et de rangement conséquents.
A l'extérieur, le portail récent clôt parfaitement le terrain avec terrasse exposée Sud, potager, quelques fruitiers, cabanon et petits toits.
Assainissement collectif, PAC air/air aux étages, double vitrage.
Une maison alliant l'authenticité et la modernité, avec grand terrain sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1861
• 123 m² habitables
• 1168 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• Salon - 20.6 m²
• Cuisine ouverte - 13 m²
• Salle à manger - 19 m²
• Cellier - 6 m²
• WC 1 - 1.5 m²
• Chambre 1 - 15 m²
• Chambre 2 - 12.75 m²
• Salle de bain - 5.75 m²
• Dégagement - 6 m²
• Dressing - 4.5 m²
• Chambre 3 - 24 m²
• Terrasse - 30 m²
• Cabanon - 12 m²
• Jardin - 869 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Pièces climatisées : 3

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 4,5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 719 €