Maison 133 m² à Cholet 49300

Résumé

À Cholet (49300), maison familiale de 133 m² avec 6 chambres, proche des écoles et commodités !

Description

Cholet, construction de 1980, cette maison non mitoyenne de 6 chambres se compose d'une pièce de vie de 30m² sur parquet avec un accès à la véranda de 15m² environ. La cuisine de 10m² est équipée et refaite en 2022. Un premier espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Au sous-sol, 3 chambres dont une de 18m², une salle d'eau avec WC complètent le 2ème espace nuit. Le garage de 25m² environ, la cave, le débarras, le WC séparé, le coin buanderie terminent le niveau.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. La VMC vient d'être remplacée. Le système de chauffage est produit par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs. L'assainissement est collectif et conforme.

Parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1980
• Rénové en 2021
• 133 m² habitables
• 497 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Hall d'entrée - 4.5 m²
• Pièce de vie - 30 m²
• Cuisine - 10 m²
• Dégagement nuit - 4.4 m²
• WC séparé - 1 m²
• Chambre 1 - 10.5 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 11 m²
• Salle de douche - 5.9 m²
• Chambre ou Bureau - 18 m²
• Chambre 5 - 9.7 m²
• Chambre 6 - 10.9 m²
• WC séparé - 1.1 m²
• Véranda non chauffée - 15 m²
• Garage - 25 m²
• Débarra Local vélo - 7.4 m²
• Cave - 6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 5,1 km
• Bus à 200 m
• École Maternelle à 1 km
• École primaire à 1 km
• Collège à 1,3 km
• Centre à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 994 €