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Maison 134 m² à Saint-Cyr-sur-Loire 37540

409 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 46943_37_245

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Charme et Caractère pour cette maison de 134 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, à quelques pas de Cottage Park

Points clés

Maison familiale
Terrasse 23 m2
Possibilité vie de plein pied
Garage 24 m2
Pompe à chaleur
Bureau / Chambre en annexe

Description

Sous offre en 20 jours !
Saint-Cyr-sur-Loire... Bienvenue dans cette maison de 134 m², nichée à proximité immédiate du très prisé Cottage Park, et à seulement 5 minutes à pied du tramway.
Érigée dans les années 1900 sur une parcelle paysagée de 249 m², cette maison familiale de 5 pièces est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 19 m² avec cave et chaufferie en sous-sol, d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau, et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier avec dégagement et placards dessert deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² avec mezzanine, une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos, d'une terrasse conviviale de 23 m², ainsi que d'une annexe récente et polyvalente, composée d'un garage de 24 m² avec buanderie, et d'un bureau de 23 m² au sol à l'étage (idéal pour une profession libérale, ou pour un adolescent indépendant...).
Côté confort thermique, chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon d'eau chaude thermodynamique solaire, huisseries double vitrage, et chaudière gaz en cas de grands froids !
Petits plus, vous trouverez toutes les commodités à proximité de la maison : Tram, écoles, collèges, commerces, et la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire à seulement 10 minutes.
Un bien rare, sur un secteur convoité ! Ne laissez pas passer cette occasion, et contactez-nous pour organiser une visite...