Maison 137 m² à Terres de Bord 27400

Résumé

Propriété ancienne de charme sur un terrain aménagé de plus de 3500 m²

Description

TERRES-DE-BORD - Située dans un environnement paisible et préservé à 120 km de Paris, 30 km de Rouen et 8 km de Louviers, cette propriété de charme datant de 1904 saura vous séduire par son cachet unique et son charme indéniable.
Sur un terrain plat et arboré de 3500 m², vous pourrez profiter d'un véritable havre de paix, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine.
Construite en briques rouges, la maison principale d'une superficie de 137 m² s'ouvre sur une belle entrée bourgeoise desservant de vastes pièces de vie lumineuses (30 m² + 20 m²) offrant un espace de vie chaleureux et convivial (possibilité de chambre au RDC). La cuisine communique avec une agréable salle à manger, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 20 m² chacune avec placards et un cabinet de toilettes.
En sous-sol, une cave de plus de 45 m² accueillant un espace chaufferie.
Dépendance à usage de garage/atelier. Charreterie accolée.
Cette propriété ancienne de caractère saura ravir les amateurs de belles pierres et d'histoire, à la recherche d'un cadre de vie authentique et préservé.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Amélie BÉNARD 06.31.77.99.84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1904
• 137 m² habitables
• 3545 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Entrée bourgeoise - 8 m²
• Cuisine - 11 m²
• Salle à manger - 15 m²
• Salon avec cheminée décorative - 20 m²
• Salon avec cheminée - 19 m²
• Véranda - 9 m²
• Salle de douche - 8 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 3 m²
• Cabinet de toilettes - 4 m²
• Chambre avec placard - 19 m²
• Chambre avec placard - 19 m²
• Entrée bourgeoise - 8 m²
• Dépendance à usage de garage et atelier - 32 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à Fioul

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Taxes et charges

• Taxe foncière : 709 €