Maison 140.22 m² à Montzéville 55100

Résumé

Jolie maison située à Montzéville de 6 pièces sur 140m² habitables, terrasse et grand terrain clôturé, avec garage et appentis.

Description

Située dans un joli village à seulement 20 minutes de Verdun, Clermont-en-Argonne, Varennes-en-Argonne et du péage de l'A4, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Sans voisin à proximité, elle garantit une intimité totale tout en restant proche des axes principaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine de 12 m² attenante à une pièce de vie spacieuse de 25 m², et offrant une vue imprenable sur le terrain sans vis-à-vis. Un insert à pelé vient compléter cet espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de 12 m², un WC indépendant, un garage et une buanderie avec un accès direct au jardin.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec placards (15 m², 17 m² et 13 m²) ,une salle de bain et un WC séparé offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. De plus, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire (environ 17m²).

À l’extérieur, le terrain de 1 690 m², entièrement clôturé, est sublimé par de nombreux arbres fruitiers et grands sapins, créant un véritable écrin de verdure. Un petit cours d’eau borde la propriété, ajoutant un charme naturel unique. Un appentis de 37 m², accolé à la maison, constitue un espace de stockage supplémentaire pratique pour les outils ou le bois.

Cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un insert à granulés neuf ainsi que d’un chauffage électrique à inertie d’appoint, garantissant un confort optimal en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1991
• 140.22 m² habitables
• 1690 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• entrée - 5.6 m²
• cuisine - 12 m²
• pièce à vivre - 24.92 m²
• salon - 11.21 m²
• WC 1 - 0.6 m²
• garage - 32 m²
• chaufferie - 13.3 m²
• couloir - 5 m²
• Bureau - 7.6 m²
• chambre 1 - 15.2 m²
• chambre 2 - 12.8 m²
• chambre 3 - 17 m²
• grenier - 16.3 m²
• salle de bain - 6.4 m²
• appenti - 37 m²
• WC - 2 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : Cheminée insert

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 50 m
• Crèche à 7 km
• École Maternelle à 7,8 km
• École primaire à 3,8 km
• Collège à 15 km
• Lycée à 18 km
• Centre à 8 km