Maison 141 m² à Perthes 77930

Résumé

Située à 2 mn de Perthes, magnifique maison de plain-pied de 141m² plus véranda de 23m² et jardin de 2510m². Sous-sol total de 135m2.

Description

Au cœur d'un charmant village situé à 2 mn de Perthes, magnifique maison de plain-pied de 141 m² plus véranda de 23 m² au calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, à 5 min à pied du groupe scolaire, à 10 min en voiture de l’A6 et à 5 min en voiture de la zone commerciale de Villiers en Bière.
Cette maison entièrement rénovée, très peu énergivore offre une très belle pièce de vie (séjour, salle à manger) de 67 m², avec un poêle à bois panoramique de 2023, ouvrant sur une véranda de 23 m2 exposée ouest avec une vue dégagée sur un décor paysager au sein du parc naturel du gâtinais. S’ensuit la cuisine américaine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre. La maison est également dotée d’un système de filtration et adoucisseur au CO2.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m2 avec coin dressing et salle de bain privative, d’une salle d’eau, d’un WC avec lave-main.
Prestations de qualité : domotique, volets roulants connectés, radiateurs à inertie connectés, double vitrage, vidéosurveillance, baie informatique, carrelage grès cérame 60x60, WC suspendus, porte aluminium sécurisée 6 points, VMC hygroréglable, moustiquaires, portail électrique, porte de garage automatique et ballon d’eau chaude récent à résistance stéatite.
Un sous-sol de 135 m2 laissant place à une partie garage permettant de garer et charger 2 voitures électriques. Libre à votre imagination pour aménager la place restante de ce sous-sol à la température idéale tout au long de l’année.
Un jardin paysager de 2510 m2 entièrement clos avec abri de jardin offre une belle zone potagère pour les passionnés de jardin.
Ne tardez pas pour venir visiter cette maison d’exception où vous aurez juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2009
• Rénové en 2019
• 141 m² habitables
• 2510 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Entrée - 7 m²
• Séjour avec cuisine ouverte - 67 m²
• Chambre 1 avec placards - 14 m²
• Chambre 2 avec placards - 15 m²
• Chambre parentale avec dressing et Salle de Bain - WC - 26 m²
• Salle de douche - 3 m²
• WC indépendant avec lave mains - 2 m²
• Jardin - 2510 m²
• Véranda - 24 m²
• Sous-sol avec espace buanderie et garage - 130 m²
• Abri bois - 7 m²
• Cuisine - 14 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 330 €