Maison 143 m² à LANNION 22300

Résumé

Maison avec ss partiel . Surface habitable 143m² , terrain 900m². Vie de plain-pied possible. 4 chambres, cadre idéal

Description

Idéalement située, à 10 minutes seulement des plages de Goas Lagorn à Beg Léguer, à deux minutes du centre ville, proche des commodités et des écoles, cette belle contemporaine de 143 m², prend place sur un terrain de 900 m².

Véritable coup de cœur de la maison, et de son magnifique environnement sans aucune nuisance et dans un cadre bucolique.
La pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’une surprenante lumière distillée par de larges ouvertures avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 60 m2 plein sud qui promet de beaux moments conviviaux en perspective.

Toujours en rez-de-chaussée, une chambre, un wc séparé, une salle de bain.

L’étage est dédié à l’espace nuit, qui accueille quatre belles chambres se partageant une salle d’eau et un WC.

Un garage en sous-sol de 30 m² pouvant recevoir deux véhicules.

Les extérieurs sont paysagés et fleuris.

Pour les amoureux de la nature tout en étant en ville, ce cadre champêtre comblera les familles en quête de quiétude.

Un bien très rare sur le secteur.

DPE en cours de réalisation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 143 m² habitables
• 900 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 7 m²
• Cuisine - 13 m²
• Séjour/Salon - 38 m²
• Chambre - 13 m²
• Salle de bain - 7 m²
• WC - 2 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 10 m²
• Hall/Entrée - 7 m²
• Garage - 30 m²
• Combles - 26 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 500 €