Maison 149 m² à Soumoulou 64420
330 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51614_64_192
Résumé
Maison de caractère d'une superficie au sol de 190m² plus un sous-sol total de 110m² sur un parc de 3300m² avec terrain de tennis !
Description
A seulement deux minutes de Pontacq et de ses commodités, belle maison de caractère d'une superficie au sol de 190m² (149m² en superficie habitable) plus un sous-sol total de 110m² sur un superbe parc de 3300m² avec terrain de tennis et vue Pyrénées !
Vous serez totalement sous le charme du grand jardin arboré, fleuri et paisible !
La maison est vivable de plain-pied. En effet, au rez-de-chaussée, vous trouvez une grande entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une grande terrasse, une cuisine séparée, mais aussi 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le premier étage se compose de 2 grandes chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec WC. Une partie des combles restants peut être utilisée pour faire un dressing.
Autre atout de cette maison : un sous-sol total composé d'une salle d'eau avec WC utilisée actuellement comme une buanderie, d'un garage double, d'un atelier et d'une pièce supplémentaire !
Pour les aspects techniques, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2000. La maison est raccordée à un assainissement individuel.
Fibre est disponible pour cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1974
- Rénové en 1997
- 149 m² habitables
- 3300 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Entrée - 5 m²
- Salon / salle à manger - 33 m²
- Cuisine - 16 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Dégagement / couloir - 5 m²
- Salle de bain - 8 m²
- Chambre 2 - 12 m²
- WC indépendant - 2 m²
- WC indépendant - 2 m²
- Cage d'escalier - 4 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Chambre 4 - 10 m²
- Palier - 0 m²
- Chambre 5 - 10 m²
- Chambre 6 - 10 m²
- Dressing - 6 m²
- Salle d'eau avec WC - 2 m²
- Sous-sol total - 110 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE E](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/E.png)
Date de réalisation du DPE : 10/07/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 875,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 889,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE B](/build/static/images/diagnostic/ges-after/B.png)