Maison 150 m² à Mazé-Milon 49630
307 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50615_49_74
Résumé
49630 - Construction de 2003, 150m2, vie de plain-pied sur une parcelle de 1000m2.
Description
Mazé-Milon - Maison avec une pièce de vie salon-séjour ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage, au caport et au jardin.
La partie nuit du RDC se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une grande pièce de vie servant de 2ème salon, d'atelier et de bureau.
Le chauffage est relié au gaz de ville, distribué par des radiateurs pour le RDC. A l’étage le chauffage et la climatisation sont produits par des splits réversibles air/air.
Un poêle à pellets situé dans le salon sert de chauffage secondaire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. La maison est reliée au tout à l’égout.
A l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, paysagée et arborée. On y trouve une piscine hors sol, une terrasse en bois avec store ban électrique et portail automatique.
Des panneaux photovoltaïques sont utilisés pour la consommation personnelle, le surplus est revendu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2003
- 150 m² habitables
- 1000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Salon-séjour - 38 m²
- Cuisine - 8 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Garage - 10 m²
- Suite parentale - 25 m²
- Salle de jeux - 25 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
- Pièces climatisées : 2
Chauffage secondaire
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 272 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/C.png)
Date de réalisation du DPE : 15/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 110,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 580,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/ges-after/C.png)