Maison 157 m² à Germond-Rouvre 79220

Résumé

Maison d'habitation avec dépendances sur un terrain paysager de 1529 m2, 157 m2 habitables, 5 pièces, 3 chambres (4 possibles).

Description

79220 Germond, en campagne, à 20 min de Niort et 5 min de Champdeniers avec écoles et commerces. Maison prête à habiter avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 71 m2 comprenant 3 espaces ouverts : cuisine aménagée et équipée (17 m2), salon (33 m2), séjour (21 m2). Buanderie, salle d'eau équipée récente, WC indépendant, garage avec chaufferie (43 m2). A l'étage : mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing (20 m2), salle de bains équipée, WC. Dépendance pouvant être rénovée en maison d'habitation d'une surface au sol d'environ 100 m2 avec étage, abri en bois avec poulailler, jardin clos arboré.
Chauffage central équipé d'une chaudière à granulés avec réserve (installée en 2023), ballon d'eau chaude électrique.
Travaux à réaliser : mise en conformité de l'assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 157 m² habitables
• 1529 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Cuisine aménagée et équipée - 17 m²
• Salon - 33 m²
• Salle à manger - 21 m²
• Buanderie - 4 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• WC - 1 m²
• Mezzanine/Bureau - 15 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Chambre 3 avec dressing - 20 m²
• Salle de bains - 6 m²
• WC - 1 m²
• Garage - 43 m²
• Ancienne maison / dépendance avec étage - 100 m²
• Abri en bois - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage aux granulés
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 992 €