Maison 164 m² à Le Malesherbois 45330

Résumé

Maison bourgeoise de caractère avec dépendance, garage et sous-sol total – 164 m² d’élégance et de potentiel.

Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 164 m², où l'élégance et le charme de l'ancien se conjuguent avec des espaces généreux et une disposition idéale pour accueillir toute votre famille. Située dans un quartier paisible, elle s'élève au cœur d’un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie d'exception.
Dès l’entrée, vous serez conquis par son séjour spacieux baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing et un WC séparé, facilitant ainsi la vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l’espace nuit s’étend avec quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour préserver l’intimité de chacun.
En complément, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit vient ajouter un réel atout à la propriété : un logement indépendant pour accueillir vos invités ou un espace idéal pour un projet personnel. Le sous-sol total comprend un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant des espaces de rangement et des commodités supplémentaires. Un garage de 48 m² complète le tout, facilitant le stationnement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un véritable chez-vous.
Vous rêvez de trouver le lieu parfait pour votre famille ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure unique et laissez-vous séduire par tout ce qu’elle a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1850
• 164 m² habitables
• 580 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée - 5 m²
• Cuisine - 10 m²
• Séjour - 31 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• WC - 3 m²
• Dressing - 4 m²
• Chambre 2 - 16 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Chambre 4 - 10 m²
• Chambre 5 - 9 m²
• Salle de bain - 7 m²
• WC - 2 m²
• Dégagement - 6 m²
• Dressing - 2 m²
• Sous-sol - 65 m²
• Garage - 48 m²
• Dépendance - 28 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 000 €