Maison 165 m² à Belleville-sur-Meuse 55430

Résumé

Maison de 165m² habitables à rénover comprenant un garage, un appartement T2 au RDC, une dépendance, combles aménageables et terrain.

Description

Située face à la Meuse, à proximité de toutes les commodités dans la commune de Belleville-sur-Meuse, cet ensemble immobilier des années 60 construit sur un terrain de 1668m² se compose comme suit:

D'un terrain qui entoure la maison, avec une partie à l'avant qui peut servir de cour pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un terrain constructible viabilisable facilement à l'arrière, accessible depuis la rue du parc à ballons, sur lequel une dépendance à rénover ou à démolir, d'environ 130m² est présente.

Au rez-de-chaussée, d'un appartement 2 pièces de 45m² à rénover avec entrée séparée, idéal pour le louer en location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Ce niveau est complété par un garage de 55m² et une chaufferie.

Au premier étage, d'un plateau de 94m² sur dalle béton qui comprend, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au deuxième étage, un second plateau de 94m² sur dalle béton également, se divise en deux chambres de 11m² et un grenier aménageable de 65m².

Ce bien s'adaptera facilement à votre projet: investissement locatif en créant 3 à 5 logements, résidence principale sur l'ensemble ou projet mixte locatif et résidence principale.
Le terrain à l'arrière avec sa dépendance, composé de deux parcelles cadastrales d'une contenance totale de 903m², pourra être revendu ou conservé pour votre usage, tout en laissant 765m² de terrain avec la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1960
• Rénové en 2000
• 165 m² habitables
• 1668 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 8 pièces

Détails

• T2 RDC: Cuisine - 10.2 m²
• T2 RDC: Chambre - 13 m²
• T2 RDC: Séjour - 11 m²
• T2 RDC: Salle de bain - 2.5 m²
• T2 RDC: WC - 3 m²
• Maison RDC: Garage - 55 m²
• Maison: Cuisine - 13.3 m²
• Maison: Salle à manger - 25.2 m²
• Maison: Chambre 1 - 12.7 m²
• Maison: Salon - 14.1 m²
• Maison: Chambre 2 - 10.3 m²
• Maison: Salle de bain - 5.5 m²
• Maison: WC - 1 m²
• Maison: Chambre 3 - 11 m²
• Maison: Chambre 4 - 11 m²
• Maison: combles aménageables - 65 m²
• Dépendance à l'arrière - 130 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Environnement

• Gare à 1,2 km
• Bus à 200 m
• Crèche à 500 m
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 1,5 km
• Lycée à 2 km
• Centre à 1,1 km