Maison 170 m² à Luzé 37120

Résumé

Propriété implantée sur un parc de 21,3 ha avec étang et bois, dans environnement calme et unique.

Description

37120 Luzé. Axe Richelieu - Sainte-Maure-De-Touraine. À 20 minutes de la gare et de l'autoroute A10. Cette grande propriété est idéale pour une résidence principale additionnée d’un projet saisonnier ou d'une activité professionnelle. Le terrain entièrement clos comprend : un étang de 2,5 hectares environ, une forêt composée de pins, chênes et autres essences, une piscine de 5x10 m avec dôme, un court de tennis, des dépendances dont un hangar et des boxes pour chevaux.
Maison principale avec vie de plain-pied, 5 pièces, 170 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 21 m2, séjour de 50 m2 avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC, cellier, cave, buanderie, WC séparés. A l'étage mansardé : palier/bureau, 3 chambres, salle de bain avec WC.
Dépendance indépendante de 90 m2 idéale pour organiser des évènements ou convertir en gîtes : salle de réception de 59 m2 avec four à pain, pièce avec douche, WC et lavabo, garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1970
• 170 m² habitables
• 213025 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Entrée - 10 m²
• Cuisine - 21 m²
• Cellier - 9 m²
• Séjour - 50 m²
• Buanderie - 6 m²
• WC - 1 m²
• Chambre 1 + salle d'eau - 19 m²
• Chambre 2 - 16 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Chambre 4 - 9 m²
• Salle de bain / WC - 6 m²
• Palier bureau - 5 m²
• Salle de réception - 59 m²
• Pièce d'eau - 12 m²
• Garage - 30 m²
• Boxe a chevaux - 60 m²
• Terrasse - 80 m²
• Dôme piscine - 112 m²
• Preau - 60 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au GPL
• Émetteur : Radiateur en fonte

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Piscine (avec Liner)