Maison 171 m² à Brain-sur-l'Authion 49800

Résumé

Découvrez cette maison idéale pour une grande famille, située à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angers.

Description

Dans un environnement calme à Brain-sur-l'Authion. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, avec un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments conviviaux. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés, permet de préserver l'intimité des parents. À l'étage, quatre chambres (avec la possibilité d’en créer une cinquième), un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche satisferont toute la famille. Une arrière-cuisine donne accès a un garage généreux en espace . À l’extérieur, une terrasse exposée Sud et un jardin arboré, clos et paysagé offriront un cadre sécurisé pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1997
• 171 m² habitables
• 695 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec placards - 3 m²
• Séjour/Cuisine - 55 m²
• Salon - 24 m²
• Suite parentale RDC - 24 m²
• Dressing - 7 m²
• Chambre/Salle de jeux - 17 m²
• Chambre 3 - 7 m²
• Chambre 4 - 8 m²
• Chambre 5 - 9 m²
• Salle de bain (douche + baignoire) - 5 m²
• Terrasse - 24 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Bus à 200 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 899 €