Maison 180 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

Maison d'architecte ossature bois de 180m2, 5 chambres dont 1 de plain-pied sur un terrain constructible de 2120m2, à 1,5km des plages.

Description

Les Architectes RUBIN ont encore exprimé tout leur talent pour dessiner cette grande maison familiale et l'intégrer parfaitement dans son environnement naturel. A 1,5km des plages et du port de pêche de Locquémeau, dans un quartier très calme bordé de sentiers de randonnée, maison en bois, édifiée en 2011 de 180m2 habitables sur un grand terrain plat et arboré de 2120m2.

Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée et un vestiaire desservant une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée gorgée de lumière orientée sud de 55m2 ouvert sur une terrasse de 50m2. Ce niveau se poursuit par un espace bureau ouvert, une chambre de 11m2, une salle de douches de 5m2 et un WC séparé avec lave-mains.
Sur un demi niveau conduisant à l'étage, le salon de 20m2 avec lumière traversante, surplombe le jardin.
L'étage renferme un grand palier mezzanine bureau de 15m2 distribuant en étoile 4 chambres de 11 à 13m2 habitables avec placards de rangement intégrés, un second vestiaire, un WC séparé et une grande salle de douches de 9m2 avec double vasque.
Depuis le rez-de-chaussée, un demi-niveau bas conduit à un cellier de 8,5m2 avec un point d'eau qui mène au garage de 20m2 et son grenier.
A l'extérieur, on retrouve un beau jardin arboré de plus de 2000m2 parfaitement aménagé qui fait corps avec la maison et dont une grande partie est constructible.

Prestations: Ossature bois, isolation Ouate de cellulose, mur porteur en brique de terre crue enduit de terre avec fibre de lin, poêle à bois central, fenêtres Bois/Alu double vitrage, chauffe eau 400L sur panneaux solaires, VMC, toiture en bon état avec 2 parties végétalisées, tableau électrique conforme, assainissement collectif dit tout-à-l'égout, cuve de récupération d'eau alimentant les toilettes et points d'eau extérieurs, Fibre en service dans la maison.

Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2011
• 180 m² habitables
• 2120 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 8 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints

Environnement

• Gare à 10 km
• École Maternelle à 700 m
• École primaire à 700 m
• Collège à 10 km
• Lycée à 12 km
• Centre à 1,5 km
• mer à 1,5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 518 €