Maison 191.2 m² à Valence-en-Poitou 86700

Résumé

Ensemble immobilier de 2 maisons avec vie de plain-pied de 191 m2, 8 pièces dont 4 chambres, terrain de 1421 m2 arboré.

Description

86700 Couhé - Valence en Poitou, en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.
🏡 Ensemble immobilier à rénover. Avec un potentiel de 5 à 6 chambres, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale pour famille nombreuse ou projet d'investissement locatif.
Il se compose de deux maisons :
✅ Maison 1 :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, chambre, cuisine aménagée avec accès au jardin.
A l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains avec balcon.
✅ Maison 2 :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, salle d’eau et dégagement.
A l'étage : pièce à aménager de 27 m2.
En complément, vous trouverez un garage, un atelier, une cave et deux dépendances.
🌳Le tout implanté sur une parcelle de 1421 m2 arborée.
Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1212 m2 constructible.
Un beau potentiel pour un projet immobilier complet en cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• 191.2 m² habitables
• 1421 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Entrée - 9.33 m²
• Séjour - 19.03 m²
• Salon - 16.43 m²
• Cuisine - 12.74 m²
• Chambre - 13.28 m²
• Garage - 31.2 m²
• Atelier - 25 m²
• Cave - 15 m²
• Pièce 1 - 18.86 m²
• Pièce 2 - 19.98 m²
• Salle d'eau - 3.29 m²
• Palier - 8.65 m²
• Chambre 2 - 19.13 m²
• Chambre 3 - 16.64 m²
• Palier 2 - 2.35 m²
• Salle de bains - 4 m²
• Chambre 4 - 27.51 m²
• Cuisine équipée

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 300 m
• École primaire à 300 m
• Collège à 300 m
• Centre à 150 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 863 €