Maison 203 m² à Igon 64800

Résumé

Deux maisons sur un même terrain, un potentiel unique pour votre projet.

Description

Vous cherchez une maison familiale spacieuse ou envisagez un projet locatif comme un gîte ou des locations saisonnières type Airbnb ? Cet ensemble immobilier à fort potentiel est fait pour vous.

La première maison, rénovée, offre une surface habitable de 116 m² (135 m² au sol). Elle est idéale pour un usage immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau à finaliser et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

La seconde maison, d'une surface de 87 m², est à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à bois, une buanderie avec douche et un WC indépendant. À l'étage, elle dispose de trois chambres, dont une plus petite, et d'une salle de bain.

Un garage de 17 m² complète cet ensemble, situé sur un terrain de 547 m², dans un cadre agréable et bien situé.

Ce bien est idéal pour un projet bifamilial, un investissement locatif ou un usage mixte professionnel et personnel. Il offre une maison prête à vivre et une seconde à aménager selon vos envies.

Une vidéo de visite est disponible sur demande.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien est idéal pour un projet bifamilial, un investissement locatif ou un usage mixte professionnel et personnel. Il offre une maison prête à vivre et une seconde à aménager selon vos envies.

Une vidéo de visite est disponible sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• 203 m² habitables
• 547 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 9 pièces

Détails

• Maison 1 - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 41 m²
• Maison 1 - Dégagement - 2 m²
• Maison 1 - Salle d'eau à finir - 4 m²
• Maison 1 - Chambre 1 - 20 m²
• Maison 1 - Palier - 9 m²
• Maison 1 - Salle d'eau avec WC - 5 m²
• Maison 1 - Chambre 2 - 15 m²
• Maison 1 - Chambre 3 - 14 m²
• Maison 1 - Dressing - 4 m²
• Maison 1 - WC séparé - 2 m²
• Maison 2 - Entrée - 4 m²
• Maison 2 - Pièce de vie - 25 m²
• Maison 2 - Cuisine séparée - 10 m²
• Maison 2 - Buanderie - 9 m²
• Maison 2 - WC séparé - 2 m²
• Maison 2 - Palier - 3 m²
• Maison 2 - Chambre 1 - 10 m²
• Maison 2 - Chambre 2 - 8 m²
• Maison 2 - Chambre 3 - 13 m²
• Maison 2 - Salle de bain - 4 m²
• Garage - 17 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 000 €