Maison 206 m² à Roucy 02160

Résumé

Située à seulement 20 km de Reims, 14 km de Fismes, Maison coup de cœur !

Description

Cette propriété unique est idéale pour les amateurs de chevaux et de nature. Nichée dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, elle offre un confort de vie exceptionnel avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs.

Un intérieur spacieux et convivial
La maison propose une surface habitable de 206 m², agencée de manière fonctionnelle :

Un séjour lumineux de 49 m², idéal pour partager des moments chaleureux.
Une cuisine ouverte de 55 m², équipée d’un îlot central et d’un coin salon, avec un accès direct à la terrasse.
Côté nuit :

Rez-de-chaussée : 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
À l’étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Un cadre extérieur exceptionnel
Érigée sur un terrain de 15 770 m², cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d’équitation :

Carrière et box, parfaits pour accueillir vos chevaux.
Piscine couverte et chauffée, pour profiter des plaisirs de l’eau toute l’année.
Grande terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité.
Son environnement verdoyant et préservé garantit une intimité totale, tout en étant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• 206 m² habitables
• 15770 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 49 m²
• WC - 4.43 m²
• Chambre - 9.97 m²
• Chambre - 10.17 m²
• Salle de bain - 11.09 m²
• Cuisine - 55.15 m²
• Chambre - 13.01 m²
• Chambre - 18.02 m²
• WC - 1.62 m²
• Salle de bain - 7.35 m²
• Chambre - 16.66 m²
• Sous-sol - 94.43 m²
• Garage - 91.04 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 000 €