Maison 215 m² à Bras-sur-Meuse 55100
225 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 41857_55_191
Résumé
Maison de 215m² habitables, 4 chambres, sans travaux et extérieurs aménagés située à Bras-sur-Meuse (55100).
Description
Située à moins de 10 min de Verdun, dans le village agréable et prisé de Bras-sur-Meuse, cette maison de 215m² habitables rénovées il y a quelques années, se compose de 7 pièces dont 4 chambres à proximité des écoles maternelles, primaires et de toutes les commodités.
Vous y retrouverez:
Au rez-de-chaussée, une très belle cuisine entièrement équipée et spacieuse avec accès direct à la terrasse et extérieurs, suivi d'une salle à manger de 21m² avec poêle à bois, deux salons de 16 et 15m², un WC et un garage de 50m²;
Au 1er étage, un palier et un couloir desservent 4 grandes chambres de 15, 16, 18 et 15m², une grande salle de bain de qualité avec douche à l'italienne et baignoire, un bureau ou pièce de rangement, un WC et une buanderie de 17m² qui permet d'accéder aux combles aménageables de 80m² situés au 2ème étage.
A l'extérieur se trouve une terrasse avec pergolas, un espace piscine, une allée bétonnée avec un appentis pour stationner 5 à 6 véhicules ainsi qu'un petit jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr" .
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1990
- Rénové en 2019
- 215 m² habitables
- 719 m² de terrain
- 9 pièces
Détails
- Cuisine - 15 m²
- Séjour - 21 m²
- Salon - 16 m²
- Chambre 1 - 16 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- Chambre 3 - 18 m²
- Bureau / pièce de rangement - 10 m²
- Buanderie - 17 m²
- Salle de bain - 16 m²
- Toilettes - 2 m²
- Toilettes 2 - 2 m²
- Chambre 4 - 15 m²
- Terrasse - 24 m²
- espace piscine (3*4,5) - 20 m²
- Appentis - 20 m²
- Combles aménageables - 79 m²
- Garage - 50 m²
- Second salon / entrée par l'arrière - 15 m²
- Places de stationnement bétonnées - 80 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 6,1 km
- Bus à 15 m
- Crèche à 5,9 km
- École Maternelle à 2,1 km
- École primaire à 2,1 km
- Collège à 6,1 km
- Lycée à 5 km
- Centre à 250 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 16/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 970,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 430,00 €