Maison 220 m² à Noyon 60400

Résumé

NOYON

Description

NOYON
Réf.: 8003 / L'IMMOBILIERE CONSEILS VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE, EN COLOMBAGES, COUVERTE EN TUILES, SUR SOUS-SOL, COMPRENANT :

Au RDC : Entrée, vestibule avec penderie, wc indépendant, une chambre, un bureau avec cheminée, grand séjour/salon avec cheminée en marbre, cuisine aménagée.
Hauteur sous plafond : 3 m.

A l'étage : Palier desservant une mezzanine, quatre belles chambres dont deux avec placards et une avec une salle d'eau intégrée, et une salle de bains.
Hauteur sous plafond : 2.80 m.

Grenier (88 m² environ) et pièce au-dessus.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière de marque "DE DIETRICH").

Sous-sol total (73 m² environ) comprenant :

- Chaufferie / buanderie avec accès extérieur,
- Salle de jeux,
- Placards intégrés,
- Cave à vins (15 m² environ).

Vous serez séduit(s) par les diverses dépendances qu'offre cette propriété :

- Une terrasse (extension) de 35 m²,
- Pergola de 20 m² environ avec coin barbecue et pizza,
- Garage de 63 m² environ,
- Annexe jardin de 56 m² environ,

PRESTATIONS DE QUALITE :

- Moulures au plafond et boiseries aux murs,
- Cheminée en marbre,
- Carrelages du RDC et sous-sol refaits,
- Parquet à l'étage refait,
- Voilages, double rideaux et stores bouillonnes confectionnés par un décorateur,
- Armoire électrique refaite par entreprise (+15 ans),
- Fibre optique.

Conso gaz (2023-2024) chauffage + eau chaude = 2 549 €
Conso électricité (2023-2024) = 651 €

L'ensemble sur un terrain de 1 460 m² environ.

DES PRESTATIONS DE QUALITE ! PROCHE CENTRE-VILLE, IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE ! A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE ! VENEZ VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Réf.: 8003 / Prix : 389 000 €



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1939
• 220 m² habitables
• 1460 m² de terrain
• 7 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 22 m²
• Chambre - 14 m²
• Bureau - 22 m²
• Séjour - 55 m²
• WC - 1 m²
• Mezzanine - 8 m²
• Chambre - 14 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 23 m²
• Salle de douche - 2 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 2 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 977 €