Maison 224 m² à Montlouis-sur-Loire 37270

Résumé

Maison traditionnelle de 224 m2 habitables sur 1959 m2 de terrain paysagé et arboré

Description

Exclusivité 123webimmo Tours ! Montlouis-sur-Loire, à 3 minutes du centre bourg... Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 224 m² habitables sur sous-sol complet, érigée sur une parcelle arborée et paysagée 1959 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée cathédrale de 5,7 m2, d'une pièce de vie de 44 m2 avec lumière traversante et cheminée à foyer fermé, d'une véranda chauffée de 16 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, de deux chambres de 12,6 et 13,7 m2, d'une salle de bain de 7 m2 avec douche et baignoire d'angle, et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier mezzanine de 8,5 m2, 4 chambres allant de 14 à 18 m2, un dressing de 9 m2, une salle de jeu de 19 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol complet vous offrira une superficie de 165 m2 comprenant 2 garages avec portes motorisées pouvant accueillir 3 voitures, un atelier, une cave et une cave à vin.
A l'extérieur, une terrasse en travertin de 25 m2 qui jouxte la cuisine et la véranda, un magnifique jardin piscinable agrémenté d'un bassin, de multiples arbres fruitiers, un potager avec serre à ouverture automatique.
Coté technique, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur installée en 2020 dispensant le chauffage et le refroidissement de la maison par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un portail automatique, de huisseries doubles vitrage, d'un assainissement collectif, et d'une alarme.
Vous recherchez une maison dans un cadre idéal, alliant espace et confort pour toute la famille ? Alors venez découvrir ce bien... et laissez-vous charmer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Construit en 2000
• 224 m² habitables
• 1959 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 9 pièces

Détails

• Entrée - 5.7 m²
• Pièce de vie - 44 m²
• Cuisine - 17 m²
• Buanderie - 9 m²
• Chambre 1 - 12.6 m²
• Chambre 2 - 13.7 m²
• Salle de bain - 7 m²
• Couloir avec placards - 6.5 m²
• WC séparé - 2 m²
• Palier mezzanine - 8.5 m²
• Salle de jeu étage - 19 m²
• Chambre 1 étage - 15 m²
• Chambre 2 étage - 18 m²
• Chambre 3 étage - 14 m²
• Chambre 4 étage - 14.5 m²
• Dressing étage - 9 m²
• Salle d'eau étage - 8 m²
• WC séparé étage - 1.5 m²
• Véranda chauffée - 16 m²
• Sous-sol - Triple garage - 165 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Plancher chauffant
• Climatisation

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme volumétrique
• Aspiration fermée