Maison 234 m² à Le Vaudreuil 27100

Résumé

Exclusivité 123 Webimmo - RARE - Magnifique propriété dans le golf du Vaudreuil

Description

Cette très belle maison récente (2003- aucun travaux à prévoir), ravira les amoureux du Golf et de la nature.

Elle est située dans un environnement bucolique et calme dans un domaine privé et sécurisé, au centre du très réputé golf (figurant parmi les meilleurs parcours 18 trous de France) du charmant village du Vaudreuil à 1 heure de Paris et 1/2 heure de Rouen.
D'une surface de 234 m², orientée plein sud sur un terrain de 2640 m² arboré et piscinable.

Le rez-de-chaussée dessert un très grand salon - salle à manger sous un magnifique plafond cathédrale avec une cheminée contemporaine à foyer ouvert. Les nombreuses baies vitrées offrent à cette pièce de vie une très belle luminosité et donnent sur une terrasse aménagée face au jardin côté sud. Une cuisine ouverte équipée intégralement, 1 chambre et sa salle de douche attenante, 1 bureau, 1 chaufferie/laverie et 1 wc.
A l'étage une très grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu surplombe le salon, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc et un dressing.
Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Les combles sont aménagés et abritent une chambre ainsi qu'un grenier.

Les matériaux de belle facture donnent à l'ensemble une ambiance moderne et sobre.
Les prestations sont de très belles qualités.
Volets électriques - Alarme

A l’extérieur, une dépendance aménagée en garage pouvant accueillir 2 véhicules vient parfaire les prestations globales de cette maison.
Possibilité d'aménager un studio indépendant au dessus du garage.

Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2003
• 234 m² habitables
• 2640 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 8 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme périphérique et volumétrique

Environnement

• Gare à 2 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 558 €