Maison 255 m² à Mauges-sur-Loire 49410

Résumé

Charmante maison atypique à quelques pas de la Loire

Description

Située dans un cadre idyllique proche de la Loire, à Saint-Florent le Viel, cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et ses éléments d'époque conservés avec soin. Les tomettes au sol et les cheminées confèrent un charme authentique à cette propriété.

Description :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le coin cuisine, aménagé et équipé, ravira les amateurs de gastronomie. Un jardin d'hiver lumineux apporte une touche de verdure en toutes saisons. Vous trouverez également un WC pour plus de commodité.

1er étage : Le palier offre un espace supplémentaire pour une pièce atelier ou un coin détente. Un bureau fonctionnel vous permettra de travailler dans un environnement inspirant. Une chambre avec sa salle de bain privative ainsi qu'un WC complètent cet étage.

2ème étage : Un autre palier dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres pleines de charme où vous pourrez vous reposer confortablement.

3ème étage : Le dernier palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

En bonus, cette propriété dispose d'un entrepôt et d'un garage, idéal pour stocker des équipements ou des véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère singulier, alliant authenticité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 4
• Construit en 1948
• 255 m² habitables
• 379 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 4
• 10 pièces

Détails

• Hall d'entrée - 13 m²
• WC - 2 m²
• Séjour/Salon - 46 m²
• Patio - 34 m²
• Garage - 42 m²
• Cave, Buanderie, chaufferie, atelier - 31 m²
• Cuisine équipée - 20 m²
• Grenier - 75 m²
• WC - 2 m²
• Bureau et 2 dressings - 29 m²
• Chambre 1 - 25 m²
• Salle de Bain - 13 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Salle de douche et WC - 7 m²
• Dressing 3 dans couloir - 11 m²
• Chambre 3 - 19 m²
• Chambre 4 - 13 m²
• Chambre 5 - 13 m²
• Couloir et Placards - 8 m²
• Salle de douche et WC - 5 m²
• Salle de douche et WC - 5 m²
• Chambre 6 - 11 m²
• Chambre 7 - 16 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois

Cheminée

• Nombre de cheminées : 3
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique