Maison 269 m² à Baugé en Anjou 49150

Résumé

49150 - Maison d'architecte construite en 1972, 269m2, 6 chambres sur une parcelle de 4324m2.

Description

Le Vieil Baugé - A quelques kilomètres de Baugé, grande maison lumineuse de 269m2 composée d'une entrée desservant une pièce de vie salon-séjour-cuisine de 51m2. La cuisine récente est aménagée et équipée. La partie nuit du RDC est composée de 3 chambres, chacune avec une salle de bain privative. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres. Une première de 17m2 avec dressing, une deuxième de 17m2 avec salle de douche et une troisième de 15m2 avec salle d'eau et petit salon attenant. Egalement à l'étage se trouvent une salle de jeux de 18m2, une salle de bain et un WC séparé.

Au sous-sol, un garage de 119m2 permet de stationner 4 voitures. Un dégagement dessert une chaufferie ainsi que 3 pièces pouvant être utilisées selon vos envies. Le portail et les portes du garage sont automatiques.

Le mode de chauffage est électrique, il est complété par l'insert bois se trouvant dans le salon. Toutes les menuiseries ont été changées en 2022, elles sont en aluminum, équipées de volets électriques. Aspiration centralisée sur les 3 niveaux. L'assainissement est individuel. La toitures est en ardoises naturelles et en bon état.

Indépendants de la maison se trouvent 4 garages supplémentaires de 19m2 chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 7
• Construit en 1972
• Rénové en 2021
• 269 m² habitables
• 4324 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 10 pièces

Détails

• Entrée - 15 m²
• Pièce de vie salon-séjour-cuisine - 51 m²
• Chambre 1 avec salle de bain/WC - 28 m²
• Chambre 2 avec salle de bain/WC - 25 m²
• Chambre 3 avec salle de douche/WC - 11 m²
• Bureau - 11 m²
• Chambre 4 avec dressing - 17 m²
• Chambre 5 avec salle de douche / WC - 21 m²
• Chambres 6 avec salle de douche/ WC et petit salon - 21 m²
• Salle de jeux - 18 m²
• Garage 4 voitures / sous sol - 119 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Aspiration fermée