Maison 310 m² à Orthez 64300

Résumé

Maison de caractère de 310 m² avec piscine, appartement indépendant.

Description

BIEN RARE ET ATYPIQUE !

Situé au calme en plein centre ville d'Orthez (gare à 5 min à pied), maison de caractère bâtie sur la roche, offrant un excellent confort toute l'année !

Maison Béarnaise comprenant un immense salon/séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et cour, piscine, cuisine, 5 chambres...Un appartement avec entrée indépendante est situé au 2nd niveau. Idéal pour projet de gîte, chambres d'hôtes, famille nombreuse ou investisseurs !

Cette bâtisse atypique du 18ème siècle, dotée de pierres apparentes, poutres et solivage, permet d'accueillir une grande famille. Elle présente également de nombreux atouts pour accueillir des touristes, et offre un potentiel pour créer plusieurs logement indépendants. Sa situation paisible, en bordure du gave de Pau, offre également une grande accessibilité à pied à tous les services.

Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour de 75 m² (avec plusieurs espaces), une cuisine ouverte équipée, un coin repas, un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Un WC, un coin douche et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres, deux pièces dressing, une salle de bain (baignoire et douche), un WC. Le 2nd étage est un appartement aménagé dans les anciens combles, offrant une chambre et un espace salon/cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter le T2.

Chauffage central au gaz. Grand poêle à bois Godin.

La cour est exposée à l'Est, avec une piscine, terrasse/pergola ombragée avec glycine, possibilités de 4 places de parking. Entrée avec portail électrique.

Contactez Benjamin Pallier (RSAC 910 612 209) au 07 67 83 53 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1767
• Rénové en 2002
• 310 m² habitables
• 532 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 10 pièces

Détails

• Cuisine - 26 m²
• Séjour/salon - 74 m²
• Chambre / Bureau - 15 m²
• WC - 2 m²
• Couloir - 9 m²
• Buanderie - 17 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 19 m²
• Dressing (chambre) - 10 m²
• Dressing (chambre) - 17 m²
• Chambre 4 - 21 m²
• Couloir - 11 m²
• Salle de bain - 10 m²
• WC - 3 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Entrée/palier - 8 m²
• Couloir - 8 m²
• WC - 2 m²
• Salle de bain - 4 m²
• Chambre - 8 m²
• Séjour/cuisine - 18 m²
• Terrasse pergola - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Urbain
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 1,1 km
• Bus à 100 m
• École primaire à 500 m
• Centre à 150 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 422 €