Maison 50 m² à Perthes 77930

Résumé

A Perthes, au calme, maison coup de cœur de 67 m² au sol parfaitement entretenue, proche des écoles et des commerces.

Description

Maison coup de cœur, au calme, à proximité des écoles, du collège et de tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Avec un accès rapide à l'autoroute A6, vous profiterez d'une localisation pratique et agréable.
D'une superficie de 67 m² au sol (50 m² en loi Carrez), cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour traversant lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, les combles ont été aménagés en dressing facilement transformable en bureau, un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'avant de la maison et d'un jardinet à l'arrière avec cabanon, tous deux entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre intime pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous disposerez également de deux places de parking.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans une petite copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1948
• Rénové en 2021
• 50 m² habitables
• 200 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Séjour - 20 m²
• Cuisine - 7 m²
• WC - 1 m²
• Palier - 2 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 9 m²
• Salle de douche - WC - 4 m²
• Bureau ou dressing - 11 m²
• Cabanon - 7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à brique réfractaires
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 800 €
• Nombre de lots co-propriété : 4
• Quote-part annuelle : 250 €