Maison 62 m² à Sainte-Flaive-des-Loups 85150
169 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50662_85_293
Résumé
Maison de village T4 située à STE FLAIVE DES LOUPS
Description
Vous recherchez une maison baignée de lumière avec un grand jardin ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison exposée plein sud, située à - de 2km des commodités sur la commune prisée de Sainte-Flaive des Loups, à 25 min des plages.
Elle se compose de 2 chambres, une pièce de vie extrêmement lumineuse avec poêle à granulés et cuisine aménagée, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un wc indépendant, un garage de 25 m² qui pourra, si vous le désirez, être aménagé de chambres supplémentaires et une dépendance pour y installer votre atelier ou autre.
Le jardin d'environ 800 m² arboré et la terrasse d'une superficie d'environ 35 m² vous permettront de profiter d'un cadre verdoyant.
Cette maison pourrait être votre coup de cœur grâce à son exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à la fois en campagne et proche du bourg.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre future maison vous attend, n'attendez plus pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1965
- Rénové en 2017
- 62 m² habitables
- 840 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 3 pièces
Détails
- Pièce de vie - 33 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 10 m²
- Salle d'eau - 8 m²
- wc - 2 m²
- Garage - 25 m²
- Dépendance - 6 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Gare à 9 km
- Crèche à 2,5 km
- École Maternelle à 2 km
- École primaire à 2 km
- Collège à 6 km
- Centre à 2 km
- mer à 25 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 256 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 640,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021