Maison 70 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440

Résumé

Charmante maison 2 chambres et son jardin bucolique au cœur de Talmont-Saint-Hilaire.

Description

En plein cœur de ville de la ville historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison tout juste rénovée pourra accueillir une famille en résidence principale ou secondaire. Son jardin en fond d'impasse offre un bel espace extérieur au calme et sans vis à vis.
La maison offre un lumineux séjour traversant avec un espace salon. La spacieuse cuisine attenante d'une surface de 14m², accueille une cheminée qui pourra apporter un appoint de chauffage pour ceux qui le souhaite. Deux chambres et une salle de bain complètent l'ensemble.
En mitoyenneté de la maison un atelier/garage de 32m² est disponible. En demi sous sol une cave et l'espace chaufferie.
Le terrain est constructible et piscinable.

Vous recherchez une maison proche de la mer, avec accès immédiat aux commerces et activités du centre ville ? Venez découvrir ce havre de paix lors d'une visite. Pour tout contact appeler le 0683152042.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1964
• Rénové en 2024
• 70 m² habitables
• 490 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Entrée - 3 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Séjour - 18.5 m²
• Salon - 12.5 m²
• Cuisine avec cheminée - 14 m²
• Salle de bain avec toilette - 4 m²
• Surface approximative du jardin - 388 m²
• Garage / atelier mitoyen à la maison - 32 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à barreaux

Environnement

• Crèche à 1 km
• École Maternelle à 1,6 km
• École primaire à 5 km
• Collège à 1,8 km
• Centre à 400 m
• mer à 6,7 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 426 €