Maison 75 m² à La Riche 37520

Résumé

Charmante maison avec jardin paysagé, proche de Tours centre...

Description

Bienvenue dans le centre de La Riche, une agréable petite ville en pleine expansion...
Venez-y découvrir cette charmante maison de 75 m2, érigée sur une parcelle de 155 m2, située à 3 minutes de la rocade, et 15 minutes à pied du centre ville de Tours...
Au rez-de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 37 m2, d'une buanderie, d'un WC séparé, et d'un accès vers un ravissant jardin paysagé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 14 et 12 m2, dont une avec petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m2 .
Les atouts de ce bien ne manquent pas, avec une rénovation complète de l'étage, une chaudière mixte à condensation installée fin 2020, une VMI (VMC à insufflation d'air), huisseries en PVC double vitrage, une cave, et un atelier au fond du jardin.
Côté commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et des écoles.
Une petite maison idéale pour un premier achat...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 75 m² habitables
• 155 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Entrée - 2 m²
• Pièce de vie avec cuisine - 37 m²
• WC - 1 m²
• Buanderie - 2 m²
• Palier/dégagement - 2 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Salle d'eau - 5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 50 m
• Centre à 100 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 645 €