Maison 76 m² à Jard-sur-Mer 85520

Résumé

Maison de centre ville de 76m2. Commerces et plages à pied. Véranda, sous sol aménageable, garage indépendant. Jardin.

Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située en centre-ville de Jard sur Mer. À quelques pas des commerces et de la plage, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie agréable après quelques travaux de rénovation.

Cette maison offre une surface habitable de 76 m², auquel s’ajoute une véranda lumineuse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol aménageable de 50 m² ajoute une dimension supplémentaire au potentiel du bien. Le garage indépendant de 30 m² offre un espace de rangement ou un atelier supplémentaire.

L’interieur de la maison se compose d’une pièce de vie de 26 m2 avec cheminée à foyer ouvert, apportant une touche chaleureuse à l’espace, une cuisine, salle d’eau, WC séparé, et deux grandes chambres de 12 m2 chacune avec parquet en bois massif. Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques.

Le sous-sol de 50m2 (avec cheminée à foyer ouvert) aménageable est accessible par l’intérieur de la maison et également par le jardin.

À l'extérieur, un jardin de 462 m², sans vis-à-vis, offre une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une garage indépendant et pratique de 30m2 vient compléter cet espace extérieur.

Située à proximité de l'océan, du port de plaisance et des commerces, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie à votre image dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• 76 m² habitables
• 462 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Dégagement - 11 m²
• Garage et atelier - 30 m²
• Sous-sol - 50 m²
• Véranda 1 - 16 m²
• Véranda 2 - 3 m²
• Jardin - 462 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Cuisine - 8 m²
• Salle d'eau baignoire - 6 m²
• Salon/Salle à manger - 26 m²
• WC - 1 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à Fioul

Cheminée

• Nombre de cheminées : 2
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Centre à 300 m
• mer à 600 m