Maison 83 m² à Coëx 85220

Résumé

MAISON PLAIN PIED ET UN STUDIO

Description

Charmante maison de plain pied située à 5 min en voiture du centre de COEX dans un hameau à la campagne, sur l'axe La Chapelle Hermier / Apremont.
Cette commune offre de nombreuses commodités : services de santé, commerces, écoles primaires, crèche et EPHAD ; aux alentours le Lac d'Apremont, Lac du Jaunay, et à 15 min des plages St GILLES et BRETIGNOLLES SUR MER.

Cette maison de 83m² habitables (99m² au sol avec annexes), sur un terrain de 840 m² clos, arboré, équipée d'un puits, offre une vue sur la campagne et un petit bois.
Elle est composée d'une 1ère partie : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Dans la seconde partie un studio, se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
Le studio est indépendant et peut-être facilement communiquant avec la 1ère partie ou possibilité de faire une location.
De plus la maison bénéficie d'un chauffage central par une pompe à chaleur à géothermie et production d'eau chaude. Confort thermique, économique et écologique.
Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette maison : un atelier, un préau cloisonné, un carport pour voiture, un local chaufferie /buanderie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• Rénové en 2023
• 83 m² habitables
• 840 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 24 m²
• Cuisine - 11 m²
• Hall/Entrée - 3 m²
• Bureau - 5 m²
• WC - 1 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Chambre - 11 m²
• Cuisine - 9 m²
• Chambre - 6 m²
• Salle de douche - 3 m²
• WC - 1 m²
• Dressing - 3 m²
• Atelier - 17 m²
• Garage et préau - 21 m²
• Chaufferie buanderie - 5 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Géothermie

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 20 km
• Bus à 1,5 km
• École Maternelle à 3,9 km
• Centre à 3,9 km
• mer à 17 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 618 €