Maison 83 m² à Valence-en-Poitou 86700

Résumé

Maison de 83 m2 habitables, 4 pièces dont 3 chambres, terrain de 832 m2 clos et arboré. Un beau potentiel

Description

86700 Couhé - Valence en Poitou. A 20 min de Poitiers Sud, au cœur de Couhé, proche des commerces, écoles et collèges, maison à rénover (mais habitable de suite) de 83 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le WC. Le tout est décloisonnable pour une pièce de vie de 35 m2 environ, avec accès sur le jardin arrière de la maison. A l'étage, le pallier distribue 3 chambres de 9 à 10 m2 et la salle d'eau. Système de chauffage par radiateur électrique, mais possibilité d'installer une PAC avec les radiateurs en fonte encore en place. Raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, 2 jardins. Un sur l'arrière avec une petite terrasse, il est clos et arboré sans vis-à-vis. De l'autre côté de la ruelle, un garage avec atelier/buanderie, un abri et un jardin (idéal pour le potager). Le tout sur une parcelle de 832 m2. Travaux à prévoir : menuiseries extérieures, électricité, isolation. Un beau potentiel à rénover pour cette maison qui offre diverses possibilités (locatif, habitat).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• 83 m² habitables
• 832 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 9 m²
• Séjour - 19.1 m²
• Cuisine - 10.6 m²
• WC - 2.6 m²
• Palier - 6.6 m²
• Chambre 1 - 10.4 m²
• Chambre 2 - 10.2 m²
• Chambre 3 - 9.5 m²
• Salle d'eau - 3.3 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Collège à 350 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 412 €