Maison 84 m² à AVIGNON 84000

Résumé

Maison T4 de 84m² sur 200m² au calme sans vis-à-vis.

Description

Maison au calme, sans vis-à-vis, secteur Pont-des-Deux-Eaux
Située au sud du secteur Pont-des-Deux-Eaux, cette maison sans travaux à prévoir vous offre un cadre de vie paisible, en fond d'impasse et adossée à un parc, garantissant ainsi une absence totale de vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés :
Rez-de-chaussée : un porche d’entrée, une entrée de 6 m², un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée de 8,26 m² ouvrant sur un cellier de 3 m², ainsi qu’un WC.
À l’étage : trois chambres confortables, dont deux avec placard et une avec balcon.
Côté confort, cette maison a bénéficié d’améliorations récentes : chaudière gaz neuve (2024), isolation refaite en 2023, vous assurant ainsi un excellent confort thermique.
Enfin, une place de parking souterrain située à seulement 10 mètres complète ce bien.
Charges de copropriété : 520 € par an.
Un bien rare dans un environnement privilégié – Venez poser vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1992
• Rénové en 2020
• 84 m² habitables
• 200 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 050 €
• Nombre de lots co-propriété : 80
• Quote-part annuelle : 520 €