Maison 85 m² à Nieul-le-Dolent 85430

Résumé

Centre bourg de Nieul, maison de 85 m², de plain-pied, beau terrain (constructible)

Description

Centre bourg de Nieul, maison de 85 m², de plain-pied, beau terrain (constructible).
Edifiée en 1963, cette maison offre de belles pièces (ensemble cuisine / pièce de vie de 41 m², 2 chambres de 13 et 14 m²).
En bon état général, il conviendra d'améliorer la performance énergétique (classification DPE en partie due à la chaudière fuel). Circuit d'eau ok avec radiateurs en fonte.
Cellier de 9 m² non comptabilisé dans la surface habitable. Garage de 25 m².
Le petit plus : terrain constructible pour une éventuelle division ou autre, l'emplacement de la maison actuelle sur le terrain le permettant.
N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1963
• 85 m² habitables
• 730 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Hall et couloir - 8 m²
• Séjour/Salon - 25 m²
• Cuisine - 16 m²
• Chambre 1 - 13 m²
• Chambre 2 - 15 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC - 2 m²
• Garage - 25 m²
• Cellier - 9 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 15 km
• Centre à 100 m
• mer à 20 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 710 €