Maison 87 m² à Coarraze 64800
155 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47462_64_362
Résumé
Maison 6 pièces avec jardin, quartier au calme à Coarraze
Description
Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cette maison située à Coarraze !
Travaux de rénovation à prévoir.
Habitable entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon, de quatre chambres et d'une salle de bain, WC indépendant. Double vitrages et combles isolés.
Fort potentiel. Peut convenir pour des primo-accédant ou de l'investissement locatif. Secteur prisé.
Le jardin est exposé plein Sud, ainsi que la terrasse. Pas de vis-à-vis ! Maison mitoyenne d'un côté, mais voisinage très discret.
La maison dispose également d'un abri de 21m² idéal pour garer un ou deux véhicules, stocker du matériel ou faire un atelier. Cuisine équipée d'équipements récents : un lave vaisselle, un four, plaque à induction et hotte aspirante.
Pas de compteur Linky.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1956
- Rénové en 2019
- 87 m² habitables
- 775 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 4 m²
- Cuisine - 11 m²
- Salon - 16 m²
- Salle à manger - 10 m²
- Chambre 1 - Nord - 9 m²
- Chambre 2 - Sud - 9 m²
- Chambre 3 - Nord - 10 m²
- Chambre 4 - Sud - 9 m²
- Salle de bain - 3 m²
- WC - 1 m²
- Buanderie - 6 m²
- Garage - abri - 21 m²
- Couloir - 5 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 500 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 22/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 000,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 740,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021