Maison 91 m² à Saint-Vincent-sur-Jard 85520

Résumé

Magnifique maison de standing de plain-pied, 3 chambres, garage, jardin. Proche commerces, plages, et forêt.

Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme, à distance à vélo des commerces, plages, et forêt domaniale.

Construite en 2022 (sous garantie décennale), cette maison élégante de 91 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.

Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin entièrement clôturé de 432 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et ensoleillée.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 13 m² avec son dressing, ainsi que deux autres chambres de 12 et 13 m2 avec placards de rangement.

La salle d’eau, élégamment agencée, comprend une douche à l’italienne, ainsi qu'une double vasque pour plus de commodité. Un WC séparé.

La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables.

Cette maison est dotée d’une climatisation réversible (chaud et froid) alimentée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité.

A l’extérieur, un beau jardin de 432 m2 entièrement clos et parfaitement entretenu.

Un garage de 22 m2 avec porte automatique complète ce bien.

Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l’occasion d’embrasser le chic moderne au quotidien.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2022
• 91 m² habitables
• 432 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Garage attenant - 22 m²
• Jardin entièrement clôturé - 432 m²
• Chambre 1 - 12 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Dégagement - 5 m²
• Pièce de vie (Séjour et Cuisine ouverte) - 42 m²
• Salle d'eau avec douche et double vasque. - 5 m²
• WC - 1 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Centre à 800 m
• mer à 1,8 km