Maison 98 m² à Le Vaudreuil 27100

Résumé

Dans commune recherchée, pavillon en parfait état de 98 m² habitables sur sous-sol total et terrain de 1241 m². Vie de plain-pied.

Description

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune recherchée du Vaudreuil, disposant des écoles, commerces, maison de santé, à 3 km de l'A13 et A154, 4 km de la gare de Val-de-Reuil.
Pavillon individuel édifié en 1996 sur sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon le tout 38 m², véranda 27 m² isolée et chauffée exposée Ouest, couloir desservant deux chambres 12.35 et 10.15 m², salle de bain avec baignoire et douche 6 m², WC indépendant.
- Au sous-sol : garage avec porte motorisée, cellier/buanderie, une pièce aménagée à usage de chambre avec sa salle d'eau et WC (hors surface habitable soit 21.70 m² de surface utile supplémentaire).
Terrain de 1241 m². Terrasse exposée Sud.
La maison est équipée de panneaux solaires avec revente à EDF (environ 450 euros/an). Ballon thermodynamique. Chauffage électrique (radiateurs de 2015). Tout à l'égout conforme.
A visiter sans tarder !
Contact : Amélie Bénard 06.31.77.99.84
Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1996
• 98 m² habitables
• 1241 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 4 m²
• Cuisine - 10 m²
• Séjour/Salon - 28 m²
• Véranda - 27 m²
• Couloir - 2 m²
• Salle de bain - 6 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 12 m²
• WC - 1 m²
• Garage - 27 m²
• Chambre en sous-sol - 17 m²
• Salle d'eau avec WC en sous-sol - 5 m²
• Buanderie - 1 m²
• Buanderie - 13 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 4 km
• Bus à 1 km
• École Maternelle à 700 m
• École primaire à 700 m
• Collège à 700 m
• Lycée à 700 m
• Centre à 800 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 033 €