Maison 99 m² à Treuzy-Levelay 77710

Résumé

Charmante Maison de Campagne avec Grange et Potentiel d'Aménagement – À 10 min de la Gare !

Description

Cette charmante maison de pays est située dans un cadre champêtre à seulement 10 minutes en voiture de la gare Nemours ou Montigny-sur-Loing.
Parfaite pour une famille ou une maison de campagne, cette maison de plain-pied propose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine américaine, une belle chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres charmantes et une salle de bain.
Le véritable atout de cette maison est son terrain de 255 m² qui offre de nombreuses possibilités :
• Une superbe grange attenante à la maison peut être aménagée en espace de loisirs, atelier ou habitation indépendante.
• Une cave climatisée
• Un grenier isolé avec un escalier indépendant peut être transformé en chambre d'amis ou en bureau.
Coup de cœur assuré pour cette maison qui saura vous séduire par son charme et son authenticité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1949
• Rénové en 2022
• 99 m² habitables
• 253 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 4 pièces

Détails

• Séjour - 25 m²
• Cuisine - 6 m²
• Chambre - 16 m²
• Salle de douche - 6 m²
• WC - 2 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 9 m²
• Salle de bain - 2 m²
• Palier - 4 m²
• Grenier - 7 m²
• Cave - 7 m²
• Grange - 90 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €