Maison d'architecte 230 m² à Le Puy Saint Bonnet 49300

Résumé

49300 Cholet, maison familiale avec piscine chauffée, 4 chambres et jardin arboré dans le quartier calme et recherché du Puy St Bonnet

Description

49300 Cholet, Dans le quartier calme du Puy St Bonnet, cette maison d'architecte est idéale pour une famille. Sur une parcelle arborée d'environ 650 m², elle allie confort, espace et moments de convivialité autour de la piscine chauffée.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne refaite en 2020. Au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave offrent une vraie praticité. À l'étage, trois chambres accueillent la famille, avec une salle de bain et un WC séparé.

Une extension adjacente avec trois pièces et un WC peut servir d'espace pour adolescents, bureau professionnel ou logement

Le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter de l'extérieur, avec une piscine chauffée pour des étés mémorables. Un abri de jardin complète ce cadre parfait pour petits et grands.

Menuiseries modernes, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques : tout est pensé pour votre confort.

Un lieu chaleureux et pratique, parfait pour voir grandir vos enfants et créer des souvenirs en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1999
• 230 m² habitables
• 670 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 10 pièces

Détails

• Hall d'entrée - 8 m²
• Séjour/salon - 52 m²
• Cuisine américaine - 12 m²
• Bureau ou Chambre - 11 m²
• Salle de douche - 6 m²
• WC séparé - 2 m²
• Extension - 57 m²
• WC - 3 m²
• Garage - 20 m²
• Terrasse carrelée - 25 m²
• Piscine Chauffée - 32 m²
• Palier - 5 m²
• Chambre parentale - 17 m²
• Chambre - 16 m²
• Chambre - 12 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC - 1 m²
• Buanderie - 12 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Piscine (Chauffée - avec Liner)

Environnement

• Bus à 450 m
• École Maternelle à 270 m
• École primaire à 270 m
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 736 €