Maison de pays 200 m² à Arles 13200
650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50900_13_38
Résumé
Maison de campagne rénovée,T10 de 270m²(200m²) sur un terrain cadatré de 3340m², située sur la commune d'Arles, secteur Pont de Crau.
Description
Située dans un havre de paix sans vis à vis, cette spacieuse maison de campagne entièrement rénovée, constituée de deux parties autonomes, sur un terrain de 3340m², située sur la commune d'Arles, secteur Pont de Crau, vous propose:
La première partie dispose d'une surface de 160m² de plain-pied + 30m² de combles aménagés.
- Pièce de vie de 50m² (cuisine/séjour)
- 1 Chambre de 15m² - 1 Chambre de 14m² - 1 Chambre de 13m² - 1 Chambre de 12m².
- 1 Salle à manger de 18m².
- 1 Buanderie de 8m².
- 1 Salle d'Eau de 4m²
- 1 Salle d'Eau de 8m² avec WC.
- 1 WC séparé.
- 1 Terrasse carrelée de 80m².
La deuxième partie dispose d'une surface de 80m² de plain-pied.
- 1 Véranda de 17m².
- 1 Hall d'entrée de 4m².
- 1 Pièce de vie de 22m² (salon/séjour).
- 1 Cuisine de 11m².
- 1 Chambre de 15m².
- 1 Chambre de 10 m².
- 1 Salle d'Eau de 5 m² avec WC.
Les deux parties sont entièrement autonomes (eau, électricité, chauffage).
Idéal pour famille nombreuse ou à la location.
Chauffage par chaudière au gaz de ville, climatisations réversibles -5ans, menuiseries en double vitrage.
L'extérieur vous propose:
Sont parc arboré d'oliviers, une piscine béton de 9,50m x 4,50m x 1,60m de profondeur, 1 garage ouvert pour deux voitures, 1 potager avec plusieurs oliviers et arbres fruitiers, 1 forage (eau utilisée actuellement pour la maison, le remplissage de la piscine, et l'entretien du jardin)
Le tout, situé dans un havre de paix propice à la détente en toute discrétion, à 10 minutes de Pont de Crau et 15 minutes du centre ville d'ARLES.
Aucun travaux à prévoir, taxe foncière de 3200€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques"
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1970
- Rénové en 2010
- 200 m² habitables
- 3340 m² de terrain
- 10 pièces
Détails
- Jardin - 3000 m²
- Terrasse carrelée - 80 m²
- Garage ouvert - 40 m²
- Veranda - 17 m²
- Pièce de vie - 50 m²
- Chambre 1 combles - 15 m²
- Chambre 2 combles - 14 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Chambre 4 - 12 m²
- buanderie - 8 m²
- salle d'eau 1 - 4 m²
- Salle d'Eau 2 - 8 m²
- salle à manger - 18 m²
- Pièce de vie de la 2ème parties - 23 m²
- Hall d'entré de la 2ème partie - 4 m²
- Cuisine de la 2ème partie - 11 m²
- 1ère chambre de la 2ème partie - 15 m²
- 2ème chambre de la 2ème parties - 9 m²
- Salle d'Eau avec WC de la 2ème partie - 5 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 8
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
- Alarme périphérique et volumétrique
- Piscine (Pool house)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 3 200 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 23/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 510,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022