Maison de village 100 m² à Velaux 13880
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48183_13_185
Résumé
Belle maison de village T5/T6 de 100M² sans aucun travaux à prévoir
Description
Découvrez cette charmante maison de village T5/T6 de 110M² habitables ( 101M² Carrez), riche de nombreux atouts.
Vous pourrez tout faire à pied depuis cette petite rue à proximité de la place Caire : ses commerces, la crèche la Bressarelle, l'école maternelle et primaire Jean Giono.
Cette maison rénovée a une astuce : elle offre un agencement flexible avec 3 ou 4 chambres, bureau, salon.
La cuisine récente restera très bien équipée, offrant de nombreux rangements, avec son cellier/buanderie attenant bien pratique.
La maison dispose d'une salle d'eau moderne et lumineuse, ainsi que de deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage.
Nombreux placards dans les dégagements et les chambres.
Les radiateurs à inertie programmables et les menuiseries en double vitrage PVC sont récents. De ce fait, aucun travaux n'est à prévoir.
Le grand parking gratuit et sécurisé de la Palun, connu de tous, se trouve à 100 mètres!.
N'hésitez pas à venir faire la visite virtuelle 3D/360° sur notre site internet pour vous convaincre de la qualité de cette belle maison de village, très agréable à vivre, et sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- Rénové en 2019
- 100 m² habitables
- 67 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Buanderie - 4 m²
- Bureau - 11 m²
- Chambre - 9 m²
- Salon - 15 m²
- Chambre - 14 m²
- Chambre - 11 m²
- Salle de douche - 5 m²
- Cuisine - 10 m²
- Séjour - 20 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 999 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 11/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 400,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 940,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE A](/build/static/images/diagnostic/ges-after/A.png)