Maison de village 162 m² à Sèvremont 85700

Résumé

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village sur la commune de SEVREMONT.

Description

Vous rêvez d'acquérir votre premier bien immobilier et n'avez pas peur des travaux ? Cette charmante maison de village de 162 m² située à Sèvremont, tout proche du célèbre Puy du Fou et à seulement 15 minutes des Herbiers, est faite pour vous !

Bâtie sur un terrain clos de 693 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur totalement à votre image. Grâce à un agencement modulable, vous pourrez imaginer et réaliser facilement tous vos projets d'aménagement.

Les points forts à exploiter :
- Un vaste salon-séjour de 36 m² avec accès direct au jardin.
- Une cuisine aménagée de 26 m² prête à être transformée selon vos envies.
- 4 chambres à l'étage, idéales pour repenser totalement l'espace nuit.
- Des espaces annexes très pratiques : cave, chaufferie, garage et abri voiture.
- Un beau jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur.

Travaux récents réalisés pour vous faciliter la vie :
- Toiture et façade refaites récemment.
- Fosse septique neuve.
- Fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur récentes.

Travaux à prévoir pour personnaliser le bien :
- Réaménagement intérieur selon vos goûts.
- Rénovation complète de la salle d'eau à l'étage.

Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une famille prête à relever le défi passionnant d'un premier achat immobilier avec travaux, tout en laissant libre cours à votre créativité.

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et lancer dès aujourd’hui votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1900
• 162 m² habitables
• 693 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 36 m²
• Cuisine - 26 m²
• Hall/Entrée - 9 m²
• Salle de douche - 13 m²
• WC - 1 m²
• Cave - 16 m²
• Chaufferie - 20 m²
• WC - 2 m²
• Cabine - 3 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 16 m²
• Combles - 16 m²
• Garage - 32 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 550 €