Maison de village 228 m² à LE LUC 83340

Résumé

LE LUC - Volume habitable exceptionnel de + 200m², jardin. Atout supplémentaire: un local commercial au rez-de-chaussée.

Description

AU LUC EN PROVENCE,

Maison de village, située en plein coeur du LUC: proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. néamoins dans une rue en sens unique, limitant la circulation,
Au rez-de-chaussée: une entrée desservant les étages de la maison et un local commercial indépendant.
Il est possible de travailler ou mettre en location le local ou de créer au rez-de-chaussée un immense pôle de vie donnant sur jardin.
Sur deux niveaux supplémentaires, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc (travertin). Les volumes sont géréreux, de belles hauteurs sous plafonds, des sols remarquables en tommette.
Beaucoup de lumière, vue dégagée depuis les étages.
Un grenier permet de créer une zone de rangement ou une salle de jeux.
Le bien est élevé sur une cave très saine.
Eau de ville et puits.
Jardin clos.

Frais d'agence charge d'acquéreurs de 3.8% :9.000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682.

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 228 m² habitables
• 57 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 4
• 9 pièces

Détails

• Local commercial - 26 m²
• Salon - 22 m²
• Cuisine - 11 m²
• Chambre - 25 m²
• Bureau - 10 m²
• Chambre - 17 m²
• chambre - 32 m²
• Chambre - 31 m²
• Chambre - 27 m²
• Combles - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité

Prestations

• Porte classique

Environnement

• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 800 m
• Centre à 100 m