Maison de village 45 m² à Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600

Résumé

Sur terrain clos et sans-à-vis de 184 m², maison ancienne de type F3 avec dépendance à usage de garage et caves.

Description

Sur terrain clos et sans-à-vis de 184 m², maison ancienne de type F3 avec dépendance à usage de garage et caves.
A 3.5 km de la gare d'Aubevoye et de l'autoroute A13 (sortie 17), à 3km des commerces, écoles et collège.
Dans un village paisible proche de toutes les commodités, maison ancienne au calme, dans une impasse.
Sur terrain clos de murs et sans vis-à-vis de 184 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : Entrée dans séjour/salon avec sa cuisine aménagée ouverte. Le tout offrant un espace de vie d'environ 27 m². WC avec lave-mains.
- Au 1er étage : palier avec placard desservant une chambre parentale avec placard aménagé et une petite chambre d'enfant ou bureau avec rangement, une salle d'eau.
Terrasse exposée Ouest.
Dépendance à usage de garage avec remise et cave gravillonnée en sous-sol.
Idéal première acquisition !
Chauffage gaz de ville. Huisseries double vitrage bois. Tout à l'égout.
Surface au sol : environ 55 m² / surface habitable : 45 m² - Surface dépendance garage et cave : 41 m²
Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Contact : Amélie BÉNARD 06.31.77.99.84
Maison disponible en décembre 2022.

Général

• Exposition Nord
• 45 m² habitables
• 184 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Cuisine - 6 m²
• Séjour/Salon - 21 m²
• WC avec lave-mains - 2 m²
• Palier - 3 m²
• Chambre - 11 m²
• Bureau - 7 m²
• Garage - 18 m²
• Remise - 15 m²
• Cave - 8 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Autre

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 3,5 km
• École Maternelle à 2,5 km
• École primaire à 2,5 km
• Centre à 3 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 604 €