Maison de village 93 m² à Marigny-le-Lozon 50570

Résumé

Maison en pierre rénovée sur cour dans hameau, garage, jardin S/O et champs attenants, le tout sur 1,09 Ha d'un seul tenant.

Description

A MARIGNY en Centre Manche, à l'Ouest du pays saint-lois.
Son bourg est à 6,5 km au Nord-Ouest de Canisy, à 12 km à l'Ouest de Saint-Lô et à 17 km à l'est de Coutances.

Vous serez séduits par une jolie maison rénovée dans un hameau calme, à environ 1 Km du bourg de Marigny et sur un peu plus d'un hectare de terrain.

Au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée proposant un espace repas, séjour/salon offrant la chaleur d'une cheminée et escalier menant à l'étage.
Buanderie, garage et WC.

A l'étage : 3 chambres dont chambre parentale de 14 m2 avec dressing, salle d'eau, WC.
Grenier isolé au dessus.
DPE en C, GES en A.

Chauffage par pompe à chaleur de 2016, huisseries PVC.
Terrasse S/O de 17 m2, puits avec une pompe côté jardin. Pas de vis-à-vis côté jardin.
Dépendance dans un des champs proposant cave, 3 boxes et poulailler.

De belles possibilités pour une famille aimant la nature.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr »

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1850
• Rénové en 2016
• 93 m² habitables
• 10986 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Cuisine traditionnelle aménagée et équipée - 17 m²
• Séjour/salon avec cheminée - 27 m²
• Garage et buanderie - 24 m²
• Hall d'entrée (4,5 m2) - 4 m²
• WC au RDC - 1 m²
• WC étage - 1 m²
• Chambre parentale et dressing - 14 m²
• Chambre 2 - 9 m²
• Chambre 3 - 9 m²
• Terrasse Sud/Ouest - 17 m²
• Cave, 3 boxes et poulailler - 20 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 700 €