Maison de ville 110 m² à Jard-sur-Mer 85520
361 600 €
Honoraires agence TTC : 11 600 €
Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 46298_85_173
Résumé
Maison rénovée en centre-ville, impasse calme, 3 chambres, sous-sol aménagé, atelier, cuisine d'été, proche plage, commerces. À visiter
Description
En plein coeur de ville, venez rapidement découvrir ce bien !
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée sous une véranda baignée de lumière, créant ainsi une première impression chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour votre famille et vos amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le rêve de tout chef en herbe.
Vous trouverez trois chambres spacieuses pour votre confort, une salle de bain élégante, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité.
Le sous-sol total de cette résidence est une véritable perle. Il comprend une buanderie, une salle de jeux pour divertir petits et grands, un garage traversant pour abriter vos véhicules, et deux pièces annexes prêtes à être transformées en espaces selon vos besoins.
En sortant à l'extérieur, vous découvrirez un atelier polyvalent pour vos projets créatifs et une cuisine d'été, l'endroit idéal pour des soirées barbecue inoubliables.
Le tout est niché sur un terrain de 523 m2, clos et aménagé avec soin, offrant intimité et espace pour toute la famille.
Cette maison exceptionnelle est située à seulement 1 minute à pied de la rue piétonne animée, vous permettant de profiter de l'effervescence du centre-ville. De plus, le port de plaisance et les premières plages sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous offrant ainsi une vie de vacances au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix au cœur de l'action urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- 110 m² habitables
- 523 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Garage - 20 m²
- Cuisine - 25 m²
- Jardin - 523 m²
- Chambre - 10 m²
- chambre enfant - 10 m²
- chambre parentale - 10 m²
- Sous-sol - 46 m²
- Véranda - 16 m²
- Buanderie - 10 m²
- Atelier - 18 m²
- Salle de bain - 6 m²
- Cuisine d'été' - 7 m²
- Cuisine équipée
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- École primaire à 1 km
- Collège à 5 km
- Lycée à 5 km
- Centre à 100 m
- mer à 500 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 970,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 730,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

Localisation





