Maison de ville 119 m² à Talence 33400

Résumé

A TALENCE se trouve une belle maison de ville mitoyenne à étages de 119 m² sur une parcelle de 157 m² avec garage-box.

Description

Venez découvrir à TALENCE cette belle maison de ville mitoyenne à étages de 119 m² avec ses 2 balcons offrant une agréable vue dégagée et ses 2 jardins privatifs pour profiter d'espaces extérieurs en toute tranquillité.

La maison est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel.
Elle comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte de 11 m² sur la pièce de vie de 30 m² parfaite pour des moments conviviaux, un WC séparé, au 1er étage, 4 chambres avec placard intégrés, une salle de bain, un WC séparé et au 2ème étage se trouve une grande pièce de 16 m² (surface au sol de 27 m²) qui peut faire office de la 5ème chambre ou d'un spacieux bureau.

La maison est bien agencée et optimisée. A proximité des commerces, écoles et transports.

Si vous recherchez ce type de bien, contactez-moi Denise IRIBARNE au 06 98 89 68 28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2001
• 119 m² habitables
• 157 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• ENTREE - 8 m²
• CUISINE - 11 m²
• SEJOUR - 30 m²
• WC SEPARE 1 - 2 m²
• CHAMBRE 1 + PLACARD - 10 m²
• CHAMBRE 2 + PLACARD - 9 m²
• CHAMBRE 3 + PLACARD - 9 m²
• CHAMBRE 4 + PLACARD - 9 m²
• SALLE DE BAIN - 5 m²
• WC SEPARE 2 - 2 m²
• CHAMBRE 5 - 16 m²
• JARDIN 1 - 50 m²
• JARDIN 2 - 50 m²
• BALCON 1 - 3 m²
• BALCON 2 - 3 m²
• GARAGE BOX - 15 m²
• DEGAGEMENT - 8 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 000 €
• Nombre de lots co-propriété : 6
• Quote-part annuelle : 300 €