Maison de ville 148 m² à Beaufort-en-Anjou 49250

Résumé

Beaufort-en-Vallée - Maison de ville de 148m2 habitables sur 3 niveaux, 4 chambres sur une parcelle de 350m2.

Description

49250 - Située à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse allie confort et fonctionnalité avec ses beaux volumes et son agencement optimisé.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur la pièce de vie de 59m², où salon et cuisine se succèdent harmonieusement. Attenante à la cuisine, une buanderie de 16m² offre un espace de rangement pratique, avec des WC indépendants.

À l’étage, le palier dessert trois chambres de 20, 14 et 13m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La plus grande chambre bénéficie d’un point d’eau privatif.

Au dernier niveau, une suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bain privative avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Le chauffage est électrique et distribué par des radiateurs. Il est complété par un poêle à bois. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état.

Un atelier de 26,5m² avec grenier, accessible depuis la buanderie et l’extérieur, vient compléter le bien. L’extérieur clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1800
• Rénové en 2021
• 148 m² habitables
• 350 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 6 pièces

Détails

• Salon - 35 m²
• Cuisine - 24 m²
• Buanderie - 12 m²
• Chambre avec point d'eau - 20 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 14 m²
• Salle de douche avec WC - 4 m²
• Chambre 4 (suite parentale) - 21 m²
• Salle de bain (baignoire et douche) et espace dressing - 21 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Environnement

• Bus à 100 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 300 m
• Collège à 1 km
• Centre à 50 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 082 €